Din cauza că nu am reuşit să dau la timp datoriile, creditorii m-au dat în judecată, după care au venit cu executorul judecătoresc şi mi s-a pus sechestru pe toate bunurile, inclusiv pe casa în care locuiesc cu familia. Poate oare executorul să-mi ia toate bunurile?
Alexandru D., Chişinău
Liubomir DUDULICA
avocat
avocatmd@gmail.com
Nu, executorul nu era în drept să vă sechestreze toate bunurile, or există bunuri care sunt excluse de la urmărire.
Potrivit prevederilor Codului de executare, nu pot fi urmărite următoarele bunuri ale debitorului persoană fizică: bunurile de uz personal sau casnic, inclusiv mobilierul, care sunt indispensabile traiului debitorului persoană fizică și al membrilor familiei lui, destinate întreținerii unui mod de trai rezonabil, cu condiția ca valoarea fiecăruia dintre aceste bunuri să nu depășească 2000 de lei; bunurile copiilor debitorului; ordinele, medaliile, alte semne distinctive cu care a fost decorat debitorul sau membrii familiei sale; produsele alimentare necesare debitorului și familiei lui timp de trei luni, iar dacă debitorul se ocupă exclusiv cu agricultura, animalele destinate producției de alimente pentru subzistență și hrana necesară pentru aceste animale; inventarul agricol, inclusiv animalele nedestinate producției de alimente folosite pentru lucrările agricole sau casnice, hrana pentru aceste animale și semințele pentru cultura pământului, dacă debitorul se ocupă cu agricultura, în măsura necesară continuării lucrărilor în agricultură; combustibilul, inclusiv cărbunele și lemnele, necesare debitorului și membrilor familiei lui pentru prepararea bucatelor şi încălzirea locuinţei, calculat pentru trei luni de iarnă; obiectele de cult religios, portretele de familie, verighetele sau alte obiecte care au o valoare sentimentală sau personală, cu excepția bijuteriilor sau a altor obiecte de lux; obiectele necesare debitorului pentru a-şi continua exercitarea profesiei sau ocupației; mijloacele de transport speciale pentru persoanele cu dizabilităţi, obiectele indispensabile persoanelor cu dizabilități și cele destinate îngrijirii bolnavilor; autovehiculul care valorează cel mult cinci salarii medii pe economie, dacă acesta este în mod indispensabil necesar debitorului și membrilor familiei lui; bunul imobil cu destinație locativă în care debitorul are stabilit domiciliul, cu condiția ca debitorul și soţul/soţia, copilul minor, inclusiv cel adoptat, sau persoana aflată la întreţinerea debitorului să nu aibă o altă locuință în proprietate sau în folosință, iar valoarea prevăzută în documentele executorii conform cărora este sechestrat să nu depășească 12 salarii medii pe economie, măsurile asigurătorii asupra bunului menținându-se pe durata executării, fără a afecta dreptul de posesie și folosință al debitorului; animalele de companie, cu excepția celor crescute în scopuri comerciale; alte bunuri care, conform legii, nu pot fi urmărite.
Prevederile date nu împiedică urmărirea bunurilor gajate/ipotecate de către persoanele în favoarea cărora s-a constituit gajul/ipoteca.
Deci, casa în care locuiţi cu familia nu poate fi urmărită dacă aveţi acolo domiciliul, cu condiţia că nici dvs., nici rudele indicate mai sus nu au în proprietate sau folosinţă o altă locuinţă şi datoria să nu fie mai mare de 12 salarii medii pe economie (pentru anul 2021 – 104.592 lei (12 x 8716 lei)).
De asemenea, este stabilită consecutivitatea urmăririi bunurilor debitorului, şi anume de comunul acord al părţilor în procedura de executare, ţinându-se cont de prioritatea intereselor creditorului.
În cazul în care debitorul nu indică în ce consecutivitate solicită să fie urmărite bunurile sale, consecutivitatea va fi stabilită de creditor, în comun cu executorul judecătoresc, ţinându-se cont de următoarea consecutivitate: în primul rând, vor fi urmărite bunurile personale ale debitorului libere de gaj sau de ipotecă şi mijloacele băneşti; în al doilea rând, vor fi urmărite bunurile debitorului care se află în proprietate comună pe cote-părţi sau în devălmăşie, libere de gaj sau de ipotecă; în al treilea rând, vor fi urmărite bunurile gajate sau ipotecate; în ultimul rând, va fi urmărit bunul imobil în care domiciliază debitorul.
Executorul va ţine cont obligatoriu, la stabilirea consecutivităţii, de faptul că, în cazul documentelor executorii privitoare la creanțe a căror valoare nu depășește 12 salarii medii pe economie, urmărirea bunurilor imobile ale debitorului poate fi făcută numai dacă acesta nu are alte bunuri urmăribile sau dacă are bunuri urmăribile, dar acestea nu pot fi valorificate sau nu pot acoperi valoarea creanței urmărite, cu condiția că bunul imobil urmărit nu este unicul domiciliu al debitorului.
