27 сентября 2022
Кишинэу
Гражданин и закон

Совет экономиста. Налог на недвижимое имущество

Loading
Гражданин и закон Совет экономиста. Налог на недвижимое имущество
Совет экономиста. Налог на недвижимое имущество
Vocea poporului

Я получила платежное извещение по налогу на недви­жимое имущество за 2022 год. Как рассчитывается налог на недвижимое имущество, и кто его платит? Какие граждане освобождаются от уплаты данного налога? Скидка в размере 15% за уплату полностью сум­мы налога до 30 июня больше не предоставляется?

Зинаида Сава, Кишинэу

 

Анна МОЛДОВАНУ

старший консультант

Департамента социально-экономической защиты CNSM

 

Налог на недвижимое имущество – местный налог, представляющий собой обязательный пла­теж в бюджет от стоимости недви­жимого имущества.

Согласно Налоговому кодексу, обязаны платить налог на недви­жимое имущество юридические и физические лица, резиденты и нерезиденты Республики Молдова: собственники недвижи­мого имущества на территории страны; арендаторы, арендующие сельскохозяйственную недвижимость, являющуюся частной собственностью; обладатели иму­щественных прав на недвижимое имущество – публичная собствен­ность; арендаторы или наниматели недвижимого имущества публичных органов и учреждений, финансируемых из бюджетов всех уровней; наниматели недви­жимого имущества – в случае договора финансового лизинга; арендаторы или наниматели недвижимого имущества, являю­щегося частной собственностью нерезидентов Р. Молдова.

Сумма налога на недвижимое имущество физических лиц исчисляется ежегодно службами по сбору местных налогов и сборов примэрий. В муниципии Кишинэу

администрирование налога на недвижимое имущество физи­ческих лиц входит в обязанности Управления по сбору местных налогов и сборов Примэрии мун. Кишинэу. Сумма налога на недвижимое имущество, которое было оценено, рассчитывается исходя из стоимости, оцененной кадастровыми органами.

Согласно Решению Муниципального совета Кишинэу № 14/1 от 21 декабря 2021 года, для недвижимого имущества, предна­значенного для жилья (квартиры и индивидуальные жилые дома, прилегающие земельные участки), для гаражей и земельных участ­ков, на которых они расположены, а также для земель садоводческих товариществ ставка налога на недвижимое имущество составляет 0,185% от налогооблагаемой базы недвижимого имущества.

Таким образом, предположим, что оценочная стоимость недвижимого имущества состав­ляет 147.420 леев. Налоговая ставка ‒ 0,185%. Расчетная сумма налога на недвижимое имущество составляет: 147420 x 0,185% = 272,73 лея.

Согласно ст. 283 Налогового кодекса, от налога на недвижимое имущество освобождаются:

  1. a) органы публичной власти и учреждения, финансируемые из средств бюджетов всех уровней;
  2. b) общества слепых, глухих, и лиц с ограниченными возможностями;
  3. c) предприятия пенитенциар­ных учреждений;
  4. d) Республиканский экспери­ментальный центр по протезиро­ванию, ортопедии и реабилита­ции;
  5. e) объекты гражданской защиты;
  6. f) религиозные организации – по недвижимому имуществу, используемому для проведения религиозных обрядов;
  7. g) дипломатические предста­вительства и консульские учреж­дения, аккредитованные в Рес­публике Молдова, а также пред­ставительства международных организаций, аккредитованных в Р. Молдова;
  8. h) лица, достигшие пенсион­ного возраста, лица с тяжелым и выраженным ограничением воз­можностей, лица с ограничен­ными возможностями с детства, лица со средним ограничением возможностей (участники боевых действий по защите территориаль­ной целостности и независимости Республики Молдова, участники боевых действий в Афганистане, участники ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС), а также лица, подвергнутые репрессиям и впоследствии реа­билитированные;
  9. i) семьи погибших участни­ков боевых действий по защите территориальной целостности и независимости Республики Мол­дова и лица, находившиеся на их иждивении;
  10. j) семьи военнослужащих, погибших во время боевых действий в Афганистане, и лица, находив­шиеся на их иждивении;
  11. k) семьи, в которых имеются дети с ограниченными возмож­ностями в возрасте до 18 лет, чле­ны семей, на содержании которых находятся лица с ограниченными возможностями;
  12. l) семьи умерших вследствие заболевания, полученного в результате участия в работах по лик­видации последствий аварии на Чернобыльской АЭС, и лица, нахо­дившиеся на их иждивении;
  13. m) государственные учрежде­ния здравоохранения, индивиду­альные кабинеты семейного врача и центры семейных врачей;
  14. n) Национальная медицинская страховая компания и ее террито­риальные агентства;
  15. о) Национальный банк Молдовы;
  16. р) собственники или владельцы имущества, реквизированного в интересах общества;
  17. s) некоммерческие организа­ции, в рамках которых функцио­нируют учреждения социальной помощи.

Решением Муниципального совета Кишинэу № 14/1 от 21 дека­бря 2021 года установлено для категорий лиц, указанных в пунк­тах h)–l), освобождение от уплаты налога на недвижимое имущество за объекты налогообложения, предназначенные для жилья, где зарегистрировано место житель­ства (при отсутствии такового – место нахождения), в пределах стоимости в 500 тыс. леев от оце­ночной стоимости недвижимого имущества в целях налогообло­жения.

В случае недвижимого имущества физических лиц, имеющегося и/или приобретенного до 31 мая включительно текущего финансового года, налог на недви­жимое имущество должен быть уплачен не позднее 30 июня теку­щего года.

В случае приобретения иму­щества в период с 1 июня по 31 декабря отчетного года, край­ний срок уплаты налога на недви­жимое имущество ‒ 25 марта года, следующего за отчетным годом.

В то же время сообщаем, что в контексте поправок к Налоговому кодексу, в 2021 году ч. (2) ст. 282 Налогового кодекса утратила силу и больше не применяется умень­шение подлежащей уплате сум­мы налога на 15 процентов при уплате полностью суммы нало­га на текущий налоговый год до 30 июня.

Выполнение налоговых обяза­тельств осуществляется уведомле­нием об оплате непосредственно в почтовых отделениях, банков­ских учреждениях или онлайн через правительственную услугу электронных платежей www.mpay.gov.md, выбрав услугу «Налог на недвижимость (c уведомлением об оплате)».

Крайний срок уплаты налога на недвижимое имущество – 30 июня 2022 года.

  
Читайте нас в Facebook
Комментарии
0
Обсудить
Читайте также
Situs sbobet resmi terpercaya. Daftar situs slot online gacor resmi terbaik. Agen situs judi bola resmi terpercaya. Situs idn poker online resmi. Agen situs idn poker online resmi terpercaya. Situs idn poker terpercaya.

situs idn poker terbesar di Indonesia.

List website idn poker terbaik.

Kunjungi situs mpo slot online terpercaya

Kunjungi Situs slot mpo online terbaik Indonesia.

Situs agen slot terpercaya dan resmi

slot hoki gacor