Am cumpărat o casă în oraş şi ne-am mutat în ea împreună cu toată familia. Ieşirea în stradă era prin faţa casei vecinului, nefiind delimitată prin gard de ograda acestuia. Vecinii la acel moment nu locuiau în casa lor, fiind plecaţi peste hotare. Recent, aceştia s-au întors şi ne-au spus că trecerea dată este parte din terenul lor şi ne-au cerut să nu mai mergem prin ograda lor, să ne facem trecere prin altă parte. Altă ieşire la stradă nu este. M-am adresat la primărie cu problema dată şi mi s-a comunicat că fostul proprietar deţinea o decizie prin care vecinul era obligat să permită trecerea prin ograda sa, dar în privinţa mea nu pot face nimic, din motiv că s-au schimbat legile şi este deja competenţa instanţei de judecată, unde urmează să mă adresez. Există oare rezolvare a problemei mele?
Alexandru Vasilache, mun. Chişinău
Liubomir DUDULICA
avocat
avocatmd@gmail.com
Există soluţii pentru cazul dvs., deși este o procedură destul de complicată. Prin Codul civil din 2002, legislatorul a introdus noţiunea de servitute, care se referă la cazuri similare cu al dvs.
Servitute este sarcina care grevează un imobil (terenul aservit) pentru uzul sau utilitatea imobilului unui alt proprietar (terenul dominant). Utilitatea poate consta în sporirea confortului terenului dominant ori poate rezulta din destinaţia lui economică.
Deci, vecinul dvs. poate fi limitat în exercitarea dreptului său de proprietate la instituirea servituţii şi obligat să vă permită trecerea prin ograda lui.
doar pentru utilizatorii înregistrați
Logare
