Фото: copilul.ro
Хотелось бы узнать каковы обязанности родителей по отношению к детям по достижении ими совершеннолетия. Мне 24 года, мои родители развелись, когда я была несовершеннолетней. До развода мы вместе проживали в двухкомнатной квартире, но у родителей была еще одна квартира. После развода родители разделили их, мое место жительства было определено с мамой в более просторной квартире, учитывая потребности несовершеннолетнего ребенка. В настоящее время ситуация изменилась, мама вышла замуж за другого мужчину, у них родились двое детей и все они живут в Италии. Недавно я узнала, что мама хочет продать квартиру, в которой теперь живу я. Из разговора с мамой я поняла, что впредь проблемы с жильем мне придется решать самой. Я обеспокоена и хочу узнать, предусматривает ли в таких случаях закон мое право на жилье, тем более, что судебным решением маме была выделена эта квартира из расчета того, что я будут жить с ней.
Виорика ГРЕКУ, адвокат
viorikagrecu@gmail.com
Это очень сложный вопрос, его решение следует искать в порядке возникновения права собственности на разделенные между родителями квартиры. Нужно выяснить были ли вы включены в список членов семьи, принявших участие в приватизации одной из квартир. Это можно узнать в Управлении приватизации жилищного фонда, которое выдает справки об участии и неучастии в приватизации. Другой способ предполагает запрашивание информации из Реестра недвижимого имущества в Территориальном кадастровом офисе. Следовательно, ваше присутствие в качестве совладельца помогает положительно разрешить эту ситуацию.
Однако если родители стали собственниками этого жилья (и в первом, и во втором случае) не в результате приватизации, а, к примеру, в результате покупки, дарения, наследования и т. д., тогда жилье было лишь собственностью родителей.
В соответствии со ст. 26 Семейного кодекса, при разделе совместной собственности супругов и определении долей в ней, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено брачным договором. В то же время судебная инстанция вправе дифференцировать доли супругов в общем имуществе исходя из интересов одного из супругов и/или интересов их несовершеннолетних детей. На этом основании судебные инстанции и определили описанное Вами выше. Однако право собственности принадлежит тому из родителей, с кем оставили ребенка, в том числе после достижения им совершеннолетия. Таким образом, родитель может свободно распоряжаться своей собственностью.
Только если дети нетрудоспособны и нуждаются в материальной поддержке, родители обязаны содержать их. Если не существует добровольной договоренности, тогда можно обратиться в суд, который определит размер пенсии по содержанию нетрудоспособных совершеннолетних детей в виде выплачиваемой ежемесячно фиксированной денежной суммы. При этом будет учитываться материальное и семейное положение родителя.
