Мы с женой уже долгое время работаем за границей. Накопили кое-какие деньги и решили купить квартиру в Кишиневе. Вместе с нами трудится один наш соотечественник. Он предложил продать нам квартиру, которую унаследовал после смерти отца. Мы договорились отдать ему деньги сразу, а договор купли-продажи оформить позже, так как он не завершил процедуру регистрации права собственности на унаследованное жилье. Мы знакомы с ним давно, доверяли ему, поэтому отдали все деньги. Когда вернулись в страну, переехали в квартиру и начали ремонт. Однако позже мы узнали, что на квартиру претендует и брат нашего знакомого – он имеет право унаследовать половину квартиры. Продавец уверяет нас, что он – единственный наследник, так как был младшим в семье, а родители сказали, что квартира достанется только ему. Вместе с тем, он ничего не предпринимает, чтобы завершить оформление документов. Что можно сделать в таком случае?
Мариан Ионашку, мун. Кишинэу
Любомир ДУДУЛИКА
адвокат
avocatmd@gmail.com
В описанном вами случае есть два выхода: либо вам возвращают деньги, либо продавец решает проблему с наследством и оформляет документы на вас.
Возвращение денег продавцом представляется оптимальным решением, правда, при условии, что он возместит вам и расходы, связанные с ремонтом, а также с переездом в квартиру (перевозку мебели, услуги грузчиков и т. д.).
Второй выход сложнее, но в большей части для продавца.
Согласно законодательству, существует наследование по закону и по завещанию. При наследовании по закону происходит передача имущества наследодателя лицам, указанным в законе в качестве наследников по закону, если наследодатель не оставил завещания.
только зарегистрированным пользователям
Войти
