24 мая 2022
Кишинэу
Без рубрики

Налог на недвижимость. Скидки, льготы и оплата в два приема

Loading
Без рубрики Налог на недвижимость. Скидки, льготы и оплата в два приема
Налог на недвижимость. Скидки, льготы и оплата в два приема

Кушнир Киевгорстрой

 

До 15 июня каждому собственнику жилья за недвижимость по всей республике должны были прийти уведомления об уплате налога. Для некоторых категорий недвижимости существует скидка при оп­лате до 30 июня в размере 15%. Кто же подходит под эту льготную ка­тегорию, и кому предоставят освобождение от уплаты налога?

 

В нынешнем году ставка налога на недвижимое имущество в муниципии Кишиневе удвоилась. Так что если сум­ма пришла иная, нежели в прошлых го­дах, не стоит пугаться. Процентная став­ка налога увеличилась с 0,05% до 0,10%. Такое решение приняла примэрия в де­кабре 2013 года при утверждении бюд­жета в первом чтении, и одобрила в ян­варе 2014 года — во втором чтении согла­сования бюджета.

Представители примэрии уверяют, что такой шаг был обусловлен необ­ходимостью благоустроить город. Гла­ва управления по сбору налогов примэ­рии Кишинева Георгий Гаснаш сказал, что людям может не понравиться рост налогов, но с другой стороны он обра­тил внимание на то, что мы хотим ви­деть свой город чистым, красивым, бе­зопасным, а для его содержания нужны средства. «У города – амбициозные пла­ны по усовершенствованию, но на это необходимы большие затраты», — отме­тил он. Георгий Гаснаш также подчер­кнул, что даже при увеличении ставки, поступления в казну примэрии будут мизерными. При условии того, что все оплатят налог на недвижимость в срок, они составят лишь 0,03% от всего бюд­жета, запланированного муниципием в 2014 году.

 

g_economie

Сумма налога на недвижимость для кишиневцев в 2014 году увеличится вдвое

 

По словам главного налогового ин­спектора Управления методологии ад­министрирования местных налогов и сборов ГГНИ Людмилы Гропа, примэ­рия имела право на увеличение процен­та отчислений. По закону, ставку уста­навливают местные органы публично­го управления, но в диапазоне, который определяет государственная налого­вая. Размер налоговой ставки установ­лен государственной налоговой в пре­делах 0,05%-0,3%. Все эти годы в Ки­шиневе действовала самая низкая став­ка в 0,05% и на ее увеличение примэрия муниципия пошла впервые. Что касает­ся недвижимости коммерческого назна­чения, то для нее действует фиксиро­ванная ставка по всей республике – по 0,1%.

Исходя из новой ставки налога на не­движимость в Кишиневе, 15%-ная скид­ка стала сейчас более существенной осо­бенно для физических лиц-граждан, для которых налоговый сбор теорети­чески более низкий. Людмила Гропа приводит такую калькуляцию. К приме­ру, если налог на недвижимость состав­ляет 300 леев в год, то скидка в 15% в де­нежном эквиваленте представляет со­бой 45 леев. Так что налогоплательщи­кам в этом году намного выгодней уло­житься в льготный срок оплаты до 30 июня.

Между тем, представители Государс­твенной налоговой службы подчеркива­ют, что налогоплательщикам стоит пос­пешить в банк и оплатить налог до 30 июня, а не в последний день.

«Если вы придете в банк 30 июня в 6 часов вечера, то есть риск, что ваши пла­тежи пойдут следующим числом. «Бан­ка де Економий» предупрежден, его сотрудники работают, и будут максималь­но ускорять процесс. Но не всегда это зависит от них. Поэтому мы рекомен­дуем всем гражданам, которые наме­реваются воспользоваться скидкой, по­пытаться сделать это до 30 июня, чтобы банки успели перечислить казначейс­тву отчисления до 1 июля», — объясняет замначальника ГГНИ Юрий Ликий.

 

Объекты, облагаемые налогом

 

Налогом на недвижимое имущест­во облагаются следующие объекты — зе­мельные участки, все категории зда­ний, сооружений, причем даже те, что на данный момент в состоянии готов­ности на 50% и более, при условии, что с начала строительства прошло 3 года. То есть вся эта категория, по сути, долж­на сегодня иметь оценку от кадастровых органов. Если оценки нет, имущество все равно облагается налогом, но уже по другой методологии.

Скидка в 15% дается при уплате пол­ностью всех обязательств до 30 июня за текущий период с учетом, что отсутству­ет задолженность за предыдущий от­четный период, либо при условии, что погасятся и те задолженности, что есть на 30 июня.

Однако скидка не применяется в слу­чае, когда речь идет о неоцененном не­движимом имуществе – здании, соору­жении, принадлежащем юридическому либо физическому лицу, занимающему­ся предпринимательской деятельнос­тью. Для этой категории недвижимости предполагается поквартальное исчисле­ние налога и уплата по истечении квар­тала, 25 числа. То есть за второй квартал срок уплаты приходится на 25 июля.

 

Двумя равными частями

 

Налогоплательщикам предоставля­ется и другой вариант оплаты налога на недвижимость. Если не получается все уплатить до 30 июня, то можно налог разделить на две равные части. Такая форма оплаты предоставляется в слу­чае с оцененными кадастровым органом объектами и земельными участками, ко­торые не оценены. Первую часть суммы нужно оплатить до 15 августа, вторую – до 15 октября. Однако в этой ситуации не будет действовать 15%-ная скидка.

 

Льготы

 

В Налоговом кодексе прописано, что льгота предоставляется при уплате на­лога на недвижимость для всех катего­рий объектов недвижимого имущества, независимо от того, оценены они или нет. Так, освобождение от уплаты на­лога могут получить люди пенсионно­го возраста, инвалиды I и II групп, ин­валиды с детства, инвалиды III груп­пы (не все, а именно участники боевых действий по защите территориальной целостности и независимости Респуб­лики Молдова, участники боевых дейс­твий в Афганистане и участники лик­видации последствий аварии на Черно­быльской АЭС), а также лица, подверг­нутые репрессиям и впоследствии реа­билитированные.

Льгота распространяется на семьи погибших участников боевых действий в Приднестровье, семьи военнослужа­щих, погибших в Афганистане, семьи умерших вследствие заболевания, полу­ченного в результате ликвидации ава­рии на ЧАЭС, а также (во всех трех слу­чаях) на лица, находившиеся на их иж­дивении. Кроме того, получить осво­бождение могут семьи, в которых име­ются дети-инвалиды в возрасте до 18 лет, члены семей, на содержании ко­торых находятся инвалиды, и занятые постоянным уходом за ними.

Вся эта категория лиц освобождается от уплаты налога при условии, что они являются собственниками этого недви­жимого имущества, прописаны по адре­су этой недвижимости либо она являет­ся их постоянным местом нахождения, и она предусмотрена для жилья.

Однако существует лимит освобожде­ния. И для каждого населенного пункта определен свой. Например, в сельских населенных пунктах лимит остается ми­зерным. В среднем 30 тысяч леев. А вот в Кишиневе лимит освобожденной сто­имости составляет 380 тысяч леев.

В Налоговом кодексе также прописа­но, что есть льготы, которые предостав­ляют примэрии в случае стихийного бедствия или пожара, если собственник недвижимого имущества долгое время болен или умер. Но они уже выдаются по решению комиссии примэрии.

 

Электронный вариант

 

Тем, у кого в собственности несколько видов недвижимости, и в разных райо­нах страны, удобней воспользовать­ся электронными услугами налоговой службы. «Благодаря электронной услу­ге не будет иметь значения, найдет ли вас дома сборщик, когда придет с уве­домление, будет ли доступ почты к ва­шему ящику, в любом случае вы сможе­те получить информацию и заплатить в удобные для вас сроки налог», — говорит Юрий Ликий.

Налогоплательщик может обратить­ся в Fiscservinform и при представлении паспорта получить диск с электронным ключом. Зарегистрировавшись на сайте налоговой службы, он получит доступ в свой кабинет, и по электронной почте будет получать сгенерированные фор­мы оповещения на оплату налогов по всей недвижимости, которая ему принадлежит.

  
По теме
Читайте нас в Facebook
Комментарии
0
Обсудить
Читайте также
Situs sbobet resmi terpercaya. Daftar situs slot online gacor resmi terbaik. Agen situs judi bola resmi terpercaya. Situs idn poker online resmi. Agen situs idn poker online resmi terpercaya. Situs idn poker terpercaya.

situs idn poker terbesar di Indonesia.

List website idn poker terbaik.

Kunjungi situs mpo slot online terpercaya

Kunjungi Situs slot mpo online terbaik Indonesia.

Situs agen slot terpercaya dan resmi

slot hoki gacor