3 июля 2020
Кишинэу
Нам пишут

Стоимость кадастровых процедур и ипотечных кредитов

Loading
Нам пишут Стоимость кадастровых процедур и ипотечных кредитов
Стоимость кадастровых процедур и ипотечных кредитов
proceduri-cadastrale

Фото: imopedia.ro

 

«Дорогая редакция,

Я регулярно читаю «Vocea poporului» и хочу вам сказать, что на страницах вашей газеты всегда нахожу полезные советы. Об­ращаюсь к вам с просьбой и большой проблемой. Я живу в новом доме, который еще находится в стадии строительства. В марте 2010 года мы оформили титул собственности на имя мужа Васи­ле Гроссу, чтобы взять кредит в банке. Все документы оформили в срочном порядке, заплатив много денег. 22 октября 2013 г. мой муж умер от рака, а я в настоящее время не работаю, поскольку ему была необходима помощь и я уволилась. Вместе с тем я долж­на выплачивать по 1750 леев в месяц до 2015 г. за взятый из бан­ка кредит.Сейчас мне нужно пойти к нотариусу, чтобы начать процеду­ру оформления собственности на свое имя в качестве наследни­ка, а через полгода – в кадастр. Очевидно, что снова предстоят большие расходы, но откуда мне взять столько денег, если я оста­лась в долгах после болезни и похорон мужа?!

Я задаюсь вопросом и у вас спрашиваю: почему люди в нашей стране не защищены законом? Почему мне бесплатно не присваи­вается титул собственности, поскольку строили дом мы вместе с мужем, безо всякой помощи со стороны государства.

Пока мой муж болел, в течение восьми месяцев нам была выде­лена помощь в размере 800 леев со стороны Примэрии, а со сто­роны Социального фонда — 108 леев на полгода на дорогу для него и для меня в качестве сопровождающего лица. За восемь месяцев мы часто бывали в Кишиневе в Институте онкологии и в Диагно­стическом центре. Сейчас я нахожусь в очень сложной ситуации и поэтому обращаюсь к вам, чтобы узнать, какие решения преду­сматривает закон относительно моей проблемы?

 

С уважением,

Дина Гроссу, с. Требисэуць, Бриченский район»

 

Стоимость Кадастровые процедуры

 

Представители Государствен­ного предприятия «Кадастр» от­метили по просьбе корреспонден­та газеты, что из письма исходит, что в 2010 году был выдан титул собственности, но важно знать, относится ли он только к участку или же и к строительству.

Ясно лишь, что на момент про­ведения работ дом еще не был за­вершен. Если в кадастре зареги­стрирован и дом, то для регистра­ции права собственности на недви­жимость (участок и жилой дом) на основе свидетельства о праве на наследство, автор письма должна обратиться в Бриченское террито­риальное кадастровое бюро (если имущество расположено в Бри­ченском районе) или в бюро, нахо­дящееся в радиусе его обслужива­ния, чтобы запросить выписку из регистра недвижимости и свиде­тельство о стоимости недвижимо­го имущества. Стоимость этих сер­тификатов составляет 51 и 40 леев соответственно.

При подаче заявления заяви­тель должен представить доку­мент, удостоверяющий личность, документ, на основании которо­го было зарегистрировано имуще­ство, свидетельство о браке, и сви­детельство о смерти супруга (в за­висимости от конкретного слу­чая, регистратор может потребо­вать дополнительные документы). Документы выдаются в течение одного рабочего дня (если имуще­ство находится в селе). Если иму­щество находится в городе, то срок оформления документов состав­ляет три дня за ту же стоимость (срочное оформление документов будет стоить 255 и 200 леев соот­ветственно). Эти документы необ­ходимо представить нотариусу, чтобы оформить свидетельство о праве на наследство.

После оформления свидетель­ства о праве на наследство автор письма должна явиться в када­стровое бюро со следующими до­кументами:

— Свидетельство о праве на на­следство по закону или по завеща­нию;

— документ, удостоверяющий личность;

— другие документы (согласно действующему законодательству)

Регистрация права на собствен­ность на основе свидетельства о праве на наследство для недвижи­мого имущества, расположенно­го в селах и коммунах, является бесплатной для заявителя (расхо­ды производятся за счет государ­ственного бюджета) и осуществля­ется в течение 7 рабочих дней от даты подачи заявления в террито­риальное кадастровое бюро.

 

Геометрический план

 

Если строение не было зареги­стрировано, это означает, что за­явитель должен заказать снача­ла работы по разработке геоме­трического плана. Данные услу­ги оказывают как территориаль­ные кадастровые бюро, так и част­ные компании. Стоимость услуг, предоставленных кадастровыми структурами, исчисляется по ряду критериев (при подаче заявки за­явитель выплачивает аванс, кото­рый составляет около 80% общей стоимости, а конечная стоимость устанавливается по окончании ра­боты). После оформления геоме­трического плана заявитель пред­ставляет его вместе с перечислен­ными выше остальными докумен­тами при подаче заявления о ре­гистрации права собственности на основе свидетельства о праве на наследство.

Представители Государствен­ного предприятия «Кадастр» уточнили также, что включенной в письмо информации недоста­точно для полного ответа, а для этого автору письма необходимо обратиться в территориальное ка­дастровое бюро со всеми докумен­тами, которыми она владеет.

 

Без законодательной базы

 

Что касается законного регу­лирования трудностей, связан­ных с оплатой ипотечного креди­та, то представители Министер­ства финансов уточнили, что в на­шей стране не существует какой-либо законодательной или нор­мативной базы, регулирующей подобный вид договорных отно­шений. Это гражданские отно­шения (обычно, контракт купли-продажи), регулируемые Граж­данским кодексом, отметили так­же представители Министерства финансов.

 

  
Читайте нас в Facebook
Комментарии
0
Обсудить
Читайте также
HTML Snippets Powered By : XYZScripts.com